LAGE! LAGE! LAGE ! 4-5 Zimmer Wohnung mit traumhaften Blick über die Dächer von Berlin!

Die großzügige 4- 5 Zimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss
(Endetage) eines prachtvollen und gepflegten Jahrhundertwendenhauses (ca.1910).
Schon die Hauseingangstür lässt vermuten, dass in dem Haus noch stilvolle Details
folgen. Das hochherrschaftliche Entree mit einer imposanten Deckenhöhe, seinen
aufwendigen Holzwandverkleidungen, die Briefkastenanlage und die Treppen mit
dem Fahrstuhl, lassen erahnen, dass man hier vor über 100 Jahren schon gern
wohnte.
Um die Wohnung zu erreichen, können Sie mit dem Fahrstuhl in die 3. Etage fahren
und gehen dann über eine Treppe ein Stockwerk höher in einen anliegenden Flur
rechts und stehen dann vor der Wohnungstür, die sich in Richtung Erschließungsflur
öffnet. Das repräsentative Wohnzimmer mit angrenzender Dachterrasse - von der
sich der Blick bis zum Berliner Funkturm erschließt - und das offene Esszimmer
befinden sich linker Hand.
Die großzügige Wohnküche und das Bad mit Dusche liegen hofseitig (rechts).
Dem Flur folgend gelangt man in drei weitere großzügige Räume (Schlaf-, Kinder-,
Ankleidezimmer, Büro, etc.).
Bei der unlängst durchgeführten Modernisierung der Wohnung( Baugenehmigung
und Abgeschlossenheit im Jahr 2000) wurde der ursprüngliche Holzfußboden mit
Verlegeplatten versehen. Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat/Parkettboden
ausgelegt.
Das renovierte Bad ist gefliest. Hier befindet sich ein Gas-Durchlauferhitzer für die
Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung wird sonst über eine Gas-Zentralheizung
beheizt.
Der Fliesenboden in der Küche wurde ebenfalls erneuert. Zudem wurde eine
Tageslichtkuppel eingebaut. In der Küche befindet sich ein altbautypischer
Treppen-Notausgang.
Die Deckenhöhe der Zimmer beträgt zwischen 2,5 und 2,8 m.
Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus in
Berlin-Schmargendorf, einer der besten Wohngegenden des Berliner Südwestens.
Neben Personen des Öffentlichen Lebens ist die Gegend als Standort für
Botschaften und Residenzen sehr begehrt.

Für Dinge des täglichen Lebens ist in Schmargendorf hervorragend gesorgt. Im
Zentrum sowie am Roseneck befinden sich Geschäfte aller Art. Der nahe gelegene
Kurfürstendamm lädt zum Einkaufen und Ausgehen ein. Die Berlin International
School, das Hildegard-Wegscheider-Gymnasium und die Grunewald Grundschule
befinden sich in der Nähe.
Die Domäne Dahlem und der Grunewald stehen Ihnen und Ihrer Familie für
Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Gerade in einer Pandemiezeit wie diese, weiß man ein Wohnen im städtischen
Grüngürtel sehr zu schätzen.
Die Flughäfen erreichen Sie von hier aus problemlos über die Stadtautobahn.